విషయము

• దశలు
• సంఘం ప్రశ్నలు మరియు సమాధానాలు
• చిట్కాలు

ఇతర విభాగాలు

మైక్రోసాఫ్ట్ ఎక్సెల్ స్ప్రెడ్‌షీట్ ఉపయోగించి వడ్డీ, నెలవారీ చెల్లింపులు మరియు మొత్తం రుణ మొత్తం వంటి తనఖా సంబంధిత ఖర్చులను ఎలా లెక్కించాలో ఈ వికీ మీకు నేర్పుతుంది. మీరు దీన్ని పూర్తి చేసిన తర్వాత, మీ తనఖాను సకాలంలో చెల్లించాలని నిర్ధారించడానికి నెలవారీ చెల్లింపు ప్రణాళికను రూపొందించడానికి మీ డేటాను ఉపయోగించే చెల్లింపు షెడ్యూల్‌ను కూడా మీరు సృష్టించవచ్చు.

దశలు

2 యొక్క విధానం 1: తనఖా కాలిక్యులేటర్‌ను సృష్టించడం

1. 

   మైక్రోసాఫ్ట్ ఎక్సెల్ తెరవండి. మీరు మీ కంప్యూటర్‌లో ఎక్సెల్ ఇన్‌స్టాల్ చేయకపోతే, మీరు దాని స్థానంలో అవుట్‌లుక్ యొక్క ఆన్‌లైన్ ఎక్సెల్ పొడిగింపును ఉపయోగించవచ్చు. మీరు మొదట lo ట్లుక్ ఖాతాను సృష్టించవలసి ఉంటుంది.

2. 

   
   
   ఎంచుకోండి ఖాళీ వర్క్‌బుక్. ఇది క్రొత్త ఎక్సెల్ స్ప్రెడ్‌షీట్‌ను తెరుస్తుంది.

3. 

   
   
   మీ "వర్గాలు" కాలమ్‌ను సృష్టించండి. ఇది "A" కాలమ్‌లో వెళ్తుంది. అలా చేయడానికి, మీరు మొదట "A" మరియు "B" నిలువు వరుసల మధ్య డివైడర్‌ను కనీసం మూడు ఖాళీలు కుడివైపుకి లాగండి, కాబట్టి మీరు గదిని వ్రాయలేరు. కింది వర్గాల కోసం మీకు మొత్తం ఎనిమిది కణాలు అవసరం:
   • రుణ మొత్తం $
   • వార్షిక వడ్డీ రేటు
   • లైఫ్ లోన్ (సంవత్సరాలలో)
   • సంవత్సరానికి చెల్లింపుల సంఖ్య
   • మొత్తం చెల్లింపుల సంఖ్య
   • కాలానికి చెల్లింపు
   • చెల్లింపుల మొత్తం
   • వడ్డీ ఖర్చు

4. 

   
   
   మీ విలువలను నమోదు చేయండి. ఇవి మీ "బి" కాలమ్‌లో నేరుగా "వర్గాలు" కాలమ్‌కు కుడివైపుకి వెళ్తాయి. మీరు తనఖా కోసం తగిన విలువలను నమోదు చేయాలి.
   • మీ అప్పు మొత్తం విలువ మీరు చెల్లించాల్సిన మొత్తం.
   • మీ వార్షిక వడ్డీ రేటు విలువ ప్రతి సంవత్సరం వచ్చే వడ్డీ శాతం.
   • మీ లైఫ్ లోన్ విలువ మీరు off ణం తీర్చడానికి సంవత్సరాలలో ఉన్న సమయం.
   • మీ సంవత్సరానికి చెల్లింపుల సంఖ్య విలువ మీరు ఒక సంవత్సరంలో ఎన్నిసార్లు చెల్లింపు చేస్తారు.
   • మీ మొత్తం చెల్లింపుల సంఖ్య విలువ జీవిత చెల్లింపు విలువ సంవత్సరానికి చెల్లింపుల ద్వారా గుణించబడుతుంది.
   • మీ కాలానికి చెల్లింపు విలువ మీరు చెల్లింపుకు చెల్లించే మొత్తం.
   • మీ చెల్లింపుల మొత్తం విలువ రుణం యొక్క మొత్తం ఖర్చును వర్తిస్తుంది.
   • మీ వడ్డీ ఖర్చు విలువ లైఫ్ లోన్ విలువలో వడ్డీ మొత్తం ఖర్చును నిర్ణయిస్తుంది.

5. 

   మొత్తం చెల్లింపుల సంఖ్యను గుర్తించండి. ఇది మీ జీవిత రుణ విలువ సంవత్సరానికి మీ చెల్లింపుల విలువతో గుణించబడినందున, ఈ విలువను లెక్కించడానికి మీకు సూత్రం అవసరం లేదు.
   • ఉదాహరణకు, మీరు 30 సంవత్సరాల జీవిత రుణంపై నెలకు చెల్లింపు చేస్తే, మీరు ఇక్కడ "360" అని టైప్ చేస్తారు.

6. 

   నెలవారీ చెల్లింపును లెక్కించండి. ప్రతి నెలా తనఖాపై మీరు ఎంత చెల్లించాలో తెలుసుకోవడానికి, ఈ క్రింది సూత్రాన్ని ఉపయోగించండి: "= -PMT (సంవత్సరానికి వడ్డీ రేటు / చెల్లింపులు, మొత్తం చెల్లింపుల సంఖ్య, రుణ మొత్తం, 0)".
   • అందించిన స్క్రీన్ షాట్ కోసం, సూత్రం "-PMT (B6 / B8, B9, B5,0)". మీ విలువలు కొద్దిగా భిన్నంగా ఉంటే, తగిన సెల్ సంఖ్యలతో వాటిని ఇన్పుట్ చేయండి.
   • మీరు PMT ముందు మైనస్ గుర్తు పెట్టడానికి కారణం, చెల్లించాల్సిన మొత్తాన్ని తీసివేయవలసిన మొత్తాన్ని PMT తిరిగి ఇస్తుంది.

7. 

   రుణం యొక్క మొత్తం ఖర్చును లెక్కించండి. దీన్ని చేయడానికి, మీ "మొత్తం చెల్లింపుల సంఖ్య" విలువ ద్వారా మీ "కాలానికి చెల్లింపు" విలువను గుణించండి.
   • ఉదాహరణకు, మీరు 360 600.00 చెల్లింపులు చేస్తే, మీ loan ణం మొత్తం ఖర్చు 6 216.000.

8. 

   మొత్తం వడ్డీ వ్యయాన్ని లెక్కించండి. మీరు ఇక్కడ చేయవలసిందల్లా మీరు పైన లెక్కించిన మీ loan ణం మొత్తం ఖర్చు నుండి మీ ప్రారంభ రుణ మొత్తాన్ని తీసివేయడం. మీరు దాన్ని పూర్తి చేసిన తర్వాత, మీ తనఖా కాలిక్యులేటర్ పూర్తయింది.

2 యొక్క 2 విధానం: చెల్లింపు షెడ్యూల్ చేయడం (రుణ విమోచన)

1. 

   మీ తనఖా కాలిక్యులేటర్ టెంప్లేట్ యొక్క కుడి వైపున మీ చెల్లింపు షెడ్యూల్ టెంప్లేట్ను సృష్టించండి. చెల్లింపు షెడ్యూల్ తనఖా కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగిస్తున్నందున, మీరు నెలకు ఎంత రుణపడి ఉంటారో / చెల్లించాలో ఖచ్చితమైన మూల్యాంకనం ఇవ్వడానికి, ఇవి ఒకే పత్రంలో ఉండాలి. కింది ప్రతి వర్గాలకు మీకు ప్రత్యేక కాలమ్ అవసరం:
   • తేదీ - ప్రశ్న చెల్లింపు చేసిన తేదీ.
   • చెల్లింపు (సంఖ్య) - మీ మొత్తం చెల్లింపుల సంఖ్యలో చెల్లింపు సంఖ్య (ఉదా., "1", "6", మొదలైనవి).
   • చెల్లింపు ($) - చెల్లించిన మొత్తం.
   • ఆసక్తి - వడ్డీ మొత్తం చెల్లించిన మొత్తం.
   • ప్రిన్సిపాల్ - వడ్డీ లేని మొత్తం చెల్లించిన మొత్తం (ఉదా., రుణ చెల్లింపు).
   • అదనపు చెల్లింపు - మీరు చేసే అదనపు చెల్లింపుల డాలర్ మొత్తం.
   • ఋణం - చెల్లింపు తర్వాత మిగిలి ఉన్న మీ loan ణం మొత్తం.

2. 

   చెల్లింపు షెడ్యూల్‌కు అసలు రుణ మొత్తాన్ని జోడించండి. ఇది "లోన్" కాలమ్ ఎగువన ఉన్న మొదటి ఖాళీ సెల్ లో వెళ్తుంది.

3. 

   మీ "మొదటి మూడు కణాలను సెటప్ చేయండి"తేదీ"మరియు" చెల్లింపు (సంఖ్య) "నిలువు వరుసలు. తేదీ కాలమ్‌లో, మీరు రుణం తీసుకున్న తేదీని, అలాగే మీరు నెలవారీ చెల్లింపు చేయడానికి ప్లాన్ చేసిన మొదటి రెండు తేదీలను ఇన్పుట్ చేస్తారు (ఉదా., 2/1/2005, 3/1/2005 మరియు 4 / 1/2005). చెల్లింపు కాలమ్ కోసం, మొదటి మూడు చెల్లింపు సంఖ్యలను నమోదు చేయండి (ఉదా., 0, 1, 2).

4. 

   మీ మిగిలిన చెల్లింపు మరియు తేదీ విలువలను స్వయంచాలకంగా నమోదు చేయడానికి "పూరించండి" ఫంక్షన్‌ను ఉపయోగించండి. అలా చేయడానికి, మీరు ఈ క్రింది దశలను చేయాలి:
   • మీ చెల్లింపు (సంఖ్య) కాలమ్‌లో మొదటి ఎంట్రీని ఎంచుకోండి.
   • మీరు చేసే చెల్లింపుల సంఖ్యకు వర్తించే సంఖ్యకు మీరు హైలైట్ చేసే వరకు మీ కర్సర్‌ను క్రిందికి లాగండి (ఉదాహరణకు, 360). మీరు "0" నుండి ప్రారంభిస్తున్నందున, మీరు "362" అడ్డు వరుసకు లాగండి.
   • ఎక్సెల్ పేజీ యొక్క కుడి ఎగువ మూలలో నింపండి క్లిక్ చేయండి.
   • సిరీస్ ఎంచుకోండి.
   • "లీనియర్" "టైప్" విభాగం క్రింద తనిఖీ చేయబడిందని నిర్ధారించుకోండి (మీరు మీ తేదీ కాలమ్ చేసినప్పుడు, "తేదీ" తనిఖీ చేయాలి).
   • సరే క్లిక్ చేయండి.

5. 

   "చెల్లింపు ($)" కాలమ్‌లోని మొదటి ఖాళీ సెల్‌ను ఎంచుకోండి.

6. 

   చెల్లింపు వ్యవధి సూత్రాన్ని నమోదు చేయండి. పీరియడ్ విలువకు మీ చెల్లింపును లెక్కించే సూత్రం కింది ఫార్మాట్‌లో ఈ క్రింది సమాచారంపై ఆధారపడుతుంది: "కాలానికి చెల్లింపు
   • లెక్కలను పూర్తి చేయడానికి మీరు ఈ సూత్రాన్ని "= IF" ట్యాగ్‌తో ముందుమాట చేయాలి.
   • మీ "వార్షిక వడ్డీ రేటు", "సంవత్సరానికి చెల్లింపుల సంఖ్య" మరియు "కాలానికి చెల్లింపు" విలువలు ఇలా వ్రాయబడాలి: $ అక్షరం $ సంఖ్య. ఉదాహరణకు: $ B $ 6
   • ఇక్కడ స్క్రీన్‌షాట్‌లు చూస్తే, ఫార్ములా ఇలా ఉంటుంది: "= IF ($ B $ 10

7. 

   నొక్కండి నమోదు చేయండి. ఇది మీరు ఎంచుకున్న సెల్‌కు చెల్లింపు వ్యవధి సూత్రాన్ని వర్తిస్తుంది.
   • ఈ కాలమ్‌లోని అన్ని తదుపరి కణాలకు ఈ సూత్రాన్ని వర్తింపచేయడానికి, మీరు ఇంతకు ముందు ఉపయోగించిన "పూరించండి" లక్షణాన్ని ఉపయోగించాలి.

8. 

   "ఆసక్తి" కాలమ్‌లోని మొదటి ఖాళీ సెల్‌ను ఎంచుకోండి.

9. 

   మీ ఆసక్తి విలువను లెక్కించడానికి సూత్రాన్ని నమోదు చేయండి. మీ వడ్డీ విలువను లెక్కించే సూత్రం కింది ఫార్మాట్‌లో ఈ క్రింది సమాచారంపై ఆధారపడుతుంది: "మొత్తం లోన్ * వార్షిక వడ్డీ రేటు / సంవత్సరానికి చెల్లింపుల సంఖ్య".
   • ఈ ఫార్ములా పని చేయడానికి "=" గుర్తుతో ముందుగానే ఉండాలి.
   • అందించిన స్క్రీన్షాట్లలో, ఫార్ములా ఇలా ఉంటుంది: "= K8 * $ B $ 6 / $ B $ 8" (కొటేషన్ మార్కులు లేకుండా).

10. 

    నొక్కండి నమోదు చేయండి. ఇది మీరు ఎంచుకున్న సెల్‌కు ఆసక్తి సూత్రాన్ని వర్తింపజేస్తుంది.
    • ఈ కాలమ్‌లోని అన్ని తదుపరి కణాలకు ఈ సూత్రాన్ని వర్తింపచేయడానికి, మీరు ఇంతకు ముందు ఉపయోగించిన "పూరించండి" లక్షణాన్ని ఉపయోగించాలి.

11. 

    "ప్రిన్సిపాల్" కాలమ్‌లోని మొదటి ఖాళీ సెల్‌ను ఎంచుకోండి.

12. 

    ప్రధాన సూత్రాన్ని నమోదు చేయండి. ఈ ఫార్ములా కోసం, మీరు చేయవలసిందల్లా "చెల్లింపు ($)" విలువ నుండి "వడ్డీ" విలువను తీసివేయడం.
    • ఉదాహరణకు, మీ "ఆసక్తి" సెల్ H8 మరియు మీ "చెల్లింపు ($)" సెల్ G8 అయితే, మీరు కొటేషన్లు లేకుండా "= G8 - H8" ను నమోదు చేస్తారు.

13. 

    నొక్కండి నమోదు చేయండి. ఇది మీరు ఎంచుకున్న సెల్‌కు ప్రిన్సిపాల్ ఫార్ములాను వర్తింపజేస్తుంది.
    • ఈ కాలమ్‌లోని అన్ని తదుపరి కణాలకు ఈ సూత్రాన్ని వర్తింపచేయడానికి, మీరు ఇంతకు ముందు ఉపయోగించిన "పూరించండి" లక్షణాన్ని ఉపయోగించాలి.

14. 

    "లోన్" కాలమ్‌లోని మొదటి ఖాళీ సెల్‌ను ఎంచుకోండి. ఇది మీరు తీసుకున్న ప్రారంభ రుణ మొత్తానికి నేరుగా ఉండాలి (ఉదా., ఈ కాలమ్‌లోని రెండవ సెల్).

15. 

    రుణ సూత్రాన్ని నమోదు చేయండి. రుణ విలువను లెక్కించడం ఈ క్రింది వాటిని కలిగి ఉంటుంది: "లోన్" - "ప్రిన్సిపాల్" - "అదనపు".
    • అందించిన స్క్రీన్షాట్ల కోసం, మీరు కొటేషన్లు లేకుండా "= K8-I8-J8" అని టైప్ చేయండి.

16. 

    నొక్కండి నమోదు చేయండి. ఇది మీరు ఎంచుకున్న సెల్‌కు రుణ సూత్రాన్ని వర్తింపజేస్తుంది.
    • ఈ కాలమ్‌లోని అన్ని తదుపరి కణాలకు ఈ సూత్రాన్ని వర్తింపచేయడానికి, మీరు ఇంతకు ముందు ఉపయోగించిన "పూరించండి" లక్షణాన్ని ఉపయోగించాలి.

17. 

    మీ ఫార్ములా నిలువు వరుసలను పూర్తి చేయడానికి ఫిల్ ఫంక్షన్‌ను ఉపయోగించండి. మీ చెల్లింపు అన్ని విధాలా ఒకే విధంగా ఉండాలి. వడ్డీ మరియు రుణ మొత్తం తగ్గాలి, ప్రధాన విలువలు పెరుగుతాయి.

18. 

    చెల్లింపు షెడ్యూల్ మొత్తాన్ని. పట్టిక దిగువన, చెల్లింపులు, వడ్డీ మరియు అసలు మొత్తాన్ని సంకలనం చేయండి. మీ తనఖా కాలిక్యులేటర్‌తో ఈ విలువలను క్రాస్-రిఫరెన్స్ చేయండి. అవి సరిపోలితే, మీరు సూత్రాలను సరిగ్గా చేసారు.
    • మీ ప్రిన్సిపాల్ అసలు రుణ మొత్తంతో సరిగ్గా సరిపోలాలి.
    • మీ చెల్లింపులు తనఖా కాలిక్యులేటర్ నుండి రుణం యొక్క మొత్తం ఖర్చుతో సరిపోలాలి.
    • మీ ఆసక్తి తనఖా కాలిక్యులేటర్ నుండి వడ్డీ ఖర్చుతో సరిపోలాలి.

నమూనా తనఖా చెల్లింపు కాలిక్యులేటర్

తనఖా చెల్లింపు కాలిక్యులేటర్

సంఘం ప్రశ్నలు మరియు సమాధానాలు

నేను రుణంపై అదనపు చెల్లింపులు చేస్తే, నెలవారీ చెల్లింపును తిరిగి లెక్కించే సూత్రం ఉందా?

2 నిలువు వరుసలను చేర్చండి, ఒకటి ఆసక్తి భాగం మరియు మరొకటి ప్రధాన భాగం. ప్రిన్సిపాల్ టైటిల్ "అదనపు ప్రిన్సిపాల్" పక్కన కొత్త కాలమ్‌ను జోడించండి. ఇప్పుడు దానిని అసలు ప్రిన్సిపాల్ నుండి తీసివేయండి.

ఎక్సెల్ లో, payment ణ చెల్లింపు, వడ్డీ రేటు మరియు పదం నాకు తెలిస్తే రుణ మొత్తాన్ని లెక్కించడానికి సూత్రం ఏమిటి?

పై పద్ధతి 1 లో పేర్కొన్న అదే సూత్రాలను ఉపయోగించండి; అయితే, రుణ మొత్తాన్ని స్వయంచాలకంగా లెక్కించడానికి గోల్ సీక్ ఉపయోగించండి.

నేను రుణానికి అదనపు చెల్లింపులను జోడిస్తున్నప్పుడు, ఇది చెల్లింపు షెడ్యూల్‌లను తదనుగుణంగా సర్దుబాటు చేస్తుంది, కాని చెల్లింపులు చేయడం ద్వారా నేను ఎంత వడ్డీ లేదా నెలలు ఆదా చేస్తున్నానో చూపించడానికి ఒక సూత్రం ఉందా?

రెండు స్ప్రెడ్‌షీట్‌లను సెటప్ చేయండి, ఒకటి మీ "బేస్ లోన్" ను అదనపు చెల్లింపులు లేకుండా కలిగి ఉంటుంది మరియు రెండవది అదనపు చెల్లింపులను కలిగి ఉంటుంది. మీరు రెండవ షీట్‌లో అదనపు చెల్లింపులను జోడించినప్పుడు "చెల్లింపుల మొత్తం" తగ్గుతుంది. మీ రుణానికి అదనపు డబ్బు పెట్టడం ద్వారా మీరు ఎంత ఆదా చేస్తున్నారో చూడటానికి "బేస్ లోన్" చెల్లింపుల మొత్తం నుండి ఈ విలువను తీసివేయండి.

స్క్రీన్షాట్ల ఎగువన ఉన్న మెథడ్ 2 రిఫరెన్స్ సూత్రాల దశ 4 మరియు రిఫరెన్స్ చార్ట్. ఇవి ఎక్కడ ఉన్నాయి?

పూరక ఎంపిక సాధారణంగా "ఎడిటింగ్" విభాగంలో ఎక్సెల్ లోని హోమ్ టాబ్ లో ఉంటుంది. ఈ వ్యాసంలో ప్రస్తావించబడనందున "స్క్రీన్షాట్ల ఎగువన ఉన్న సూత్రాలు" లేదా "రిఫరెన్స్ చార్ట్" తో మీరు ఏమి సూచిస్తున్నారో నాకు తెలియదు.

సాధారణ వడ్డీని ఉపయోగించి పీరియడ్ ఫార్ములాకు చెల్లింపు ఎంత?

సాధారణ వడ్డీ సూత్రాన్ని ఉపయోగించి A, తుది పెట్టుబడి విలువను కనుగొనడానికి ఈ సాధారణ వడ్డీ కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించండి: A = P (1 + rt) ఇక్కడ P అనేది t సంఖ్యకు కాలానికి R% వడ్డీ రేటు R% వద్ద పెట్టుబడి పెట్టవలసిన ప్రధాన మొత్తం. కాల వ్యవధుల.

మొదటి 5 సంవత్సరాలకు వడ్డీ రేటు నిర్ణయించబడితే, అది వేరే వాటికి మారుతుంది, మిగిలిన సంవత్సరాల్లో కొత్త రేటును ఉపయోగించి నేను ఎలా తిరిగి లెక్కించగలను?

సర్దుబాటు చేయగల తనఖా కోసం మీరు భవిష్యత్ శాతాన్ని ఖచ్చితంగా అంచనా వేయలేరు. ప్రతి చెల్లింపు కోసం వడ్డీ సర్దుబాటు కాలమ్‌ను జోడించండి. మొదటి ఐదేళ్ళకు సర్దుబాటు 0. 6 వ సంవత్సరానికి సర్దుబాటు = గరిష్ట వార్షిక పెరుగుదలకు. 7 వ సంవత్సరానికి సర్దుబాటు చేయండి = గరిష్ట వార్షిక పెరుగుదలకు మీరు మీ loan ణం కోసం అనుమతించిన గరిష్ట వడ్డీని చేరుకున్నప్పుడు, దాన్ని ఉపయోగించడం కొనసాగించండి. ఈ పద్ధతిలో మీరు ARM కోసం చెత్త దృష్టాంతాన్ని అంచనా వేస్తారు.

• 
  
  MS ఎక్సెల్ లో రుణ చెల్లింపును ఎలా లెక్కించాలి? సమాధానం

చిట్కాలు

• PMT ఫంక్షన్ ముందు "-" సైన్ అవసరం, లేకపోతే విలువ ప్రతికూలంగా ఉంటుంది. అలాగే, వడ్డీ రేటు చెల్లింపుల సంఖ్యతో విభజించబడటానికి కారణం, వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి, నెలకు కాదు.
• గూగుల్ డాగ్స్ స్ప్రెడ్‌షీట్ ఉపయోగించి తేదీని ఆటోఫిల్ చేయడానికి, మొదటి సెల్‌లో తేదీని టైప్ చేసి, ఆపై రెండవ సెల్‌లో ఒక నెల ముందుకు, ఆపై రెండు కణాలను హైలైట్ చేసి, పైన వివరించిన విధంగా ఆటోఫిల్ చేయండి. ఆటోఫిల్ ఒక నమూనాను గుర్తించినట్లయితే, అది మీ కోసం ఆటోఫిల్ అవుతుంది.
• ఉదాహరణ విలువలను ఇన్పుట్ చేస్తూ, ఉదాహరణ వంటి పట్టికను మొదట నిర్మించడానికి ప్రయత్నించండి. ప్రతిదీ తనిఖీ చేసిన తర్వాత మరియు సూత్రాలు సరిగ్గా ఉన్నాయని మీకు ఖచ్చితంగా తెలిస్తే, మీ స్వంత విలువలను ఇన్పుట్ చేయండి.