రచయిత:
Joan Hall
సృష్టి తేదీ:
4 జనవరి 2021
నవీకరణ తేదీ:
19 మే 2024
విషయము
ఇతర విభాగాలుమేము డబ్బు సంపాదించే విలక్షణమైన మార్గం ఏమిటంటే, ఉద్యోగం చేయడానికి సాధారణ జీతంలో లాగడం (లేదా రెండు, లేదా మూడు). అయితే, రెండవ ఉద్యోగం తీసుకోకుండా మీ ఆదాయాన్ని పెంచే ఇతర మార్గాలు ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, మీరు నిష్క్రియాత్మక ఆదాయ ప్రవాహాలను అభివృద్ధి చేయవచ్చు, మీ అభిరుచుల నుండి డబ్బు సంపాదించవచ్చు లేదా మీరు ఇప్పటికే చేస్తున్న ఉద్యోగంలో ఎక్కువ సంపాదించవచ్చు. ఈ పద్ధతులన్నింటికీ ముందస్తుగా కొంత ప్రయత్నం అవసరం, అయితే అవి ఓవర్ టైం పని చేయడం కంటే సరదాగా ఉండవచ్చు. మరియు మీరు విజయవంతమైతే, మరింత డబ్బు సంపాదించేటప్పుడు మీరు పని చేసే గంటలను తగ్గించవచ్చు.
దశలు
4 యొక్క విధానం 1: మీ అభిరుచుల నుండి డబ్బు సంపాదించడం
మీ ఖాళీ సమయంలో మీరు ఏమి చేస్తున్నారో మీరే ప్రశ్నించుకోండి. మీకు చాలా ఇష్టమైన అభిరుచులు మరియు కార్యకలాపాలు ఏమిటి? మీరు దీన్ని పేలుడు కలిగి ఉంటే, డబ్బును తీసుకువచ్చినప్పటికీ మీరు దానిని "పని" గా భావించరు. మీరు మీ సాయంత్రాలు మరియు వారాంతాలను ఎలా గడుపుతారో జాగ్రత్తగా ఆలోచించండి. మీరు ఎక్కువగా ఇష్టపడేదాన్ని చేయడానికి ఎవరైనా మీకు డబ్బు చెల్లిస్తే ఎంత బాగుంటుందో ఆలోచించండి. లాభదాయకమైన అభిరుచులకు కొన్ని ఉదాహరణలు:
- కంప్యూటర్లను పరిష్కరించడం
- సంగీతం వాయిస్తున్నారు
- ఫోటోగ్రఫి
- అల్లడం లేదా కత్తిరించడం
- చెక్క పని
- రాయడం మరియు బ్లాగింగ్
- పెయింటింగ్
మీ అభిరుచి నుండి ఎవరు ప్రయోజనం పొందవచ్చో జాబితా చేయండి. మేము అభిరుచులను ప్రైవేట్ వ్యవహారాలుగా భావించేటప్పుడు, ఒక అభిరుచి ఇతరులకు ప్రయోజనం చేకూర్చే అనేక మార్గాలు ఉన్నాయి. మీ అభిరుచి ప్రపంచానికి ఎలాంటి ప్రయోజనం చేకూరుస్తుందో ఆలోచించండి మరియు ఎవరైనా సేవ కోసం చెల్లించవచ్చో ఆలోచించండి. ప్రయోజనం పొందగల కొంతమంది వ్యక్తులు:- ప్రకటనదారులు. ఉదాహరణకు, మీరు విస్తృత ప్రేక్షకులతో అందం, ఫ్యాషన్ లేదా ట్రావెల్ వ్లాగర్‌గా మారితే, కంటెంట్‌ను ఉత్పత్తి చేయడానికి లేదా ఫీచర్ చేయడానికి మీకు ఉచిత ఉత్పత్తులను ఇవ్వడానికి ప్రకటనదారులు మరియు స్పాన్సర్‌లు మీకు చెల్లించవచ్చు.
- విద్యార్థులు. మీ అభిరుచి ఇతర వ్యక్తులు నేర్చుకోవాలనుకుంటే, వారికి నేర్పించడానికి మీకు చెల్లించాల్సిన వ్యక్తిని మీరు కనుగొనవచ్చు.
- వినియోగదారులు. మీ అభిరుచి ఒక ఉత్పత్తి లేదా సేవకు దారితీస్తే, మీరు చేసిన, పెరిగిన లేదా నిర్మించిన వాటికి చెల్లించే కొంతమంది కస్టమర్లను మీరు కనుగొనవచ్చు.
మీ అభిరుచిని మోనటైజ్ చేయాలని నిర్ణయించుకోండి. కొంత సమయం మరియు ప్రయత్నం ముందస్తుగా ఉంటుంది, కాని చివరికి మీరు ఎల్లప్పుడూ ఉచితంగా చేసిన పనిని చేయడం కోసం అదనపు డబ్బు సంపాదించవచ్చు. మీ అభిరుచితో ఆనందించండి. అన్నింటికంటే, ఇది పని అనిపించడం మీకు ఇష్టం లేదు. అభిరుచుల ద్వారా వచ్చే లాభాలు ఇప్పటికీ పన్ను పరిధిలోకి వస్తాయని గుర్తుంచుకోండి. మీరు సంపాదించిన డబ్బు గురించి జాగ్రత్తగా రికార్డులు ఉంచాలని నిర్ధారించుకోండి మరియు మీ ఆదాయాలను ఎలా నివేదించాలో మీకు తెలియకపోతే అకౌంటెంట్‌ను సంప్రదించండి. మీ అభిరుచులను మీరు డబ్బు ఆర్జించే కొన్ని మార్గాలు:- చేతిపనులను ఆన్‌లైన్‌లో అమ్మండి. మీ ఖాళీ సమయంలో మీరు ఇప్పటికే చేతిపనుల తయారీని ఆస్వాదిస్తుంటే, దీన్ని చేయడం ద్వారా కొంత డబ్బు ఎందుకు సంపాదించకూడదు? మీరు అల్లిక, వడ్రంగి, కాగితం తయారీదారు లేదా చిత్రకారుడు అయినా, మీరు ఎక్కువగా ఆనందించే వాటికి మీకు చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న కస్టమర్లను మీరు కనుగొనవచ్చు.
- మీ ఉత్పత్తులను తక్కువ అంచనా వేయవద్దు. మీరు మీ చేతిపనుల తయారీలో సరదాగా గడిపినప్పటికీ, మీ సమయం విలువైనదని గుర్తుంచుకోండి. మీ అభిరుచి దీర్ఘకాలంలో మీకు ఎక్కువ డబ్బు ఖర్చు చేయకుండా చూసుకోండి మరియు మీ ధరలని మీ సరఫరా ఖర్చులను భరించేంతగా సెట్ చేయండి.
- అన్ని చట్టపరమైన సంకేతాలు మరియు పన్ను నిబంధనలకు కట్టుబడి ఉండాలని నిర్ధారించుకోండి. ఇది మీ అభిరుచి కావచ్చు, కానీ ఇది సాంకేతికంగా కూడా ఒక వ్యాపారం, అంటే మీ ఉత్పత్తి సురక్షితంగా ఉందని నిర్ధారించడానికి మీరే బాధ్యత వహిస్తారు.
- బ్లాగ్ రాయండి. మీరు ఇప్పటికే రాయడం మరియు బ్లాగింగ్ ఆనందించినట్లయితే, మీకు ఇష్టమైన అభిరుచిని డబ్బు ఆర్జించడం గురించి ఆలోచించండి. చెల్లించే అనుబంధ సంస్థలకు లింక్‌లను చేర్చడం, ప్రకటనల నెట్‌వర్క్‌ను ఉపయోగించడం (గూగుల్ యొక్క యాడ్‌సెన్స్ వంటివి) లేదా మీ కంటెంట్‌కు స్పాన్సర్ చేసే ప్రైవేట్ ప్రకటనదారులను కనుగొనడం ద్వారా బ్లాగులు డబ్బు సంపాదించవచ్చు. మీ అభిరుచి గల బ్లాగ్ మీకు ఎక్కువ ప్రకటనల డబ్బు సంపాదించకపోవచ్చు, ఏదో కంటే మంచిది.
- అక్కడ చాలా ఉచిత బ్లాగ్ హోస్ట్‌లు ఉండగా, కొన్ని హోస్ట్‌లు డబ్బు ఖర్చు చేస్తాయి. మీరు మీ బ్లాగును డబ్బు ఆర్జించాలని నిర్ణయించుకుంటే ఖర్చులను గుర్తుంచుకోండి.
- వీడియో ఛానెల్ ప్రారంభించండి. మీరు బహిర్ముఖి మరియు మీరు ప్రదర్శించాలనుకుంటే, బహుశా మీరు మీ చేష్టలను చిత్రీకరించడం మరియు వాటిని ఆన్‌లైన్‌లో ఉంచడం ప్రారంభించవచ్చు. మీరు పెద్ద ప్రేక్షకులను కనుగొని స్థిరంగా నవీకరించగలిగితే, మీరు మీ YouTube పేజీ వీక్షణల నుండి డబ్బు సంపాదించవచ్చు. మీరు వారి ఉత్పత్తులను సమీక్షిస్తే కార్పొరేట్ స్పాన్సర్‌లతో భాగస్వామ్యం చేసుకోవడం ద్వారా కూడా మీరు డబ్బు సంపాదించవచ్చు.
- కూరగాయలను పెంచుకోండి మరియు అమ్మండి. మీరు కలిగి ఉన్న కూరగాయల పాచ్ ఉంటే, మీ అదనపు గుమ్మడికాయలు మరియు గుమ్మడికాయలను అమ్మడం గురించి ఆలోచించండి. స్థానిక చెఫ్‌లు, స్థానిక మార్కెట్లు మరియు మీ పొరుగువారు బ్లాండర్ కిరాణా దుకాణం కూరగాయలకు బదులుగా తాజా, స్థానిక ఉత్పత్తులను పొందడానికి చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉండవచ్చు.
- ప్రజలు తాజాగా మరియు ఆరోగ్యంగా కనిపించే కూరగాయలను కొనడానికి ఎక్కువ అవకాశం ఉంటుంది. మీరు మీ ఉత్పత్తులను మీ కొనుగోలుదారుకు రవాణా చేసేటప్పుడు వాటిని చల్లగా మరియు స్ఫుటంగా ఉంచుతున్నారని నిర్ధారించుకోండి.
- చేతిపనులను ఆన్‌లైన్‌లో అమ్మండి. మీ ఖాళీ సమయంలో మీరు ఇప్పటికే చేతిపనుల తయారీని ఆస్వాదిస్తుంటే, దీన్ని చేయడం ద్వారా కొంత డబ్బు ఎందుకు సంపాదించకూడదు? మీరు అల్లిక, వడ్రంగి, కాగితం తయారీదారు లేదా చిత్రకారుడు అయినా, మీరు ఎక్కువగా ఆనందించే వాటికి మీకు చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న కస్టమర్లను మీరు కనుగొనవచ్చు.
4 యొక్క విధానం 2: రియల్ ఎస్టేట్ను నిష్క్రియాత్మక ఆదాయంగా ఉపయోగించడం
మీకు రియల్ ఎస్టేట్ పట్ల మక్కువ ఉందా అని నిర్ణయించుకోండి. మీ ఖాళీ సమయాన్ని మరియు శక్తిని ఎలా గడపాలని మీరు అనుకుంటున్నారో ఆలోచించండి. మీరు ప్రజలతో మాట్లాడటం ఆనందించారా? మీరు ఇంటి నిర్వహణను ఇష్టపడుతున్నారా? మీరు మీ ఇంటిలో గర్వపడుతున్నారా? మీరు కొత్త పొరుగు ప్రాంతాలు మరియు ఆస్తి విలువల గురించి తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారా? అలా అయితే, నిష్క్రియాత్మక ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి మీరు భూస్వామి కావడాన్ని పరిగణించవచ్చు. పన్ను యజమానితో పాటు తలక్రిందులుగా వృద్ధి చెందడం వంటి భూస్వామి కావడానికి ఆర్థిక ప్రయోజనాలు ఉన్నాయని గమనించండి.
రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాదితో మాట్లాడండి. భూస్వామి కావడానికి ముందు, మీరు మీ ప్రాంతంలోని రియల్ ఎస్టేట్ చట్టం గురించి తెలుసుకోవాలి. మీరు ముఖ్యమైన భూస్వామి-అద్దె నిబంధనలతో పాటు ముఖ్యమైన జోనింగ్ చట్టాలకు కట్టుబడి ఉన్నారని నిర్ధారించుకోగల పరిజ్ఞానం గల న్యాయవాదితో మాట్లాడండి.
ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ యజమానులతో మాట్లాడండి. ఇతర భూస్వాములతో మాట్లాడటం ద్వారా, మీరు రియల్ ఎస్టేట్ సొంతం చేసుకోవడం యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలు గురించి లోపలి దృశ్యాన్ని పొందవచ్చు. వారికి ఏమి పని చేస్తుందో మరియు వారు గతంలో చేసిన తప్పులను వారు మీకు తెలియజేయగలరు.
ఆర్థిక సలహాదారుతో మాట్లాడండి. ఇల్లు కొనడానికి భారీ ముందస్తు ఖర్చు ఉంది మరియు తేలికగా తీసుకోకూడదు. మీ అద్దెదారుల అద్దెతో మీ తనఖాను చెల్లించాలని మీరు ఆశించినప్పటికీ, అదనపు ఖర్చులు ఉంటాయి. వీటిలో ఇవి ఉన్నాయి: డౌన్‌ పేమెంట్, టాక్స్, మెయింటెనెన్స్, ఇన్సూరెన్స్ మరియు క్లీనింగ్ ఫీజు. మీ అద్దెదారులు వారి అద్దె చెల్లించలేకపోతున్న లేదా వారి లీజులను విచ్ఛిన్నం చేయలేని సందర్భాలు కూడా ఉండవచ్చు. రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోళ్లతో పరిచయం ఉన్న ఆర్థిక సలహాదారుని సంప్రదించండి. మీ ఆర్థిక పరిస్థితి గురించి వారితో మాట్లాడండి మరియు మీరు భూస్వామిగా మారే ప్రమాదం ఉంది.
మీకు ఎలాంటి అద్దెదారులు కావాలో నిర్ణయించుకోండి. మీరు విద్యార్థి కేంద్రీకృత పరిసరాల్లో ఒక అపార్ట్మెంట్ను అద్దెకు తీసుకోవాలనుకుంటున్నారా? లేదా మీరు యువ కుటుంబాలతో నిండిన పరిసరాల్లో డ్యూప్లెక్స్ అద్దెకు ఇవ్వాలనుకుంటున్నారా? మీ అద్దెదారులు ఎవరు కావాలనుకుంటున్నారో అలాగే మీ ఆదర్శ అద్దెదారు భరించగలిగేదాన్ని జాగ్రత్తగా పరిశీలించండి. ఇది మీ ఆస్తి శోధనను తగ్గించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.
- చాలా మంది అద్దెదారులు 35 ఏళ్లలోపువారని గుర్తుంచుకోండి, అయినప్పటికీ చాలా మంది అద్దెదారులు మధ్య వయస్కులు. పిల్లలతో ఉన్న కుటుంబాలు అద్దెకు తీసుకునే అవకాశం ఉందని గుర్తుంచుకోండి.
- పాత అద్దెదారుల కంటే విద్యార్థులకు ఎక్కువ ఆదాయం ఉండకపోవచ్చని గమనించండి. అయినప్పటికీ, వారు అద్దెకు తీసుకుంటున్న ఆస్తి యొక్క సౌందర్యం గురించి వారు తక్కువ ఎంపిక చేసుకోవచ్చు, ఇది మీ ఓవర్ హెడ్ తక్కువగా ఉంటుంది. మీ ఆస్తి కోసం మీరు ఎంత ఖర్చు పెట్టడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారో మరియు ముందుకు రావడానికి మీరు ఎంత అద్దె వసూలు చేయాల్సి వస్తుందో జాగ్రత్తగా పరిశీలించండి.
- ఏది ఉన్నా, రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా విజయవంతమైన ఆదాయ ప్రవాహాన్ని పెంచడానికి మీ అద్దెదారు యొక్క ఆనందం కీలకం.
మీ ప్రాంతంలో పరిశోధన లక్షణాలు. వేర్వేరు పొరుగు ప్రాంతాలు వేర్వేరు నిబంధనలు, జనాభా మరియు ఆస్తి విలువలను కలిగి ఉంటాయి. సాపేక్షంగా స్థిరమైన ఆస్తి విలువలను కలిగి ఉన్న పొరుగు ప్రాంతాన్ని కనుగొనడానికి ప్రయత్నించండి లేదా కాలక్రమేణా ఆస్తి విలువలు పెరుగుతాయని ఆశించవచ్చు. పరిగణించవలసిన ఇతర విషయాలు భద్రత, నిర్మాణ మన్నిక, పాఠశాలలు లేదా దుకాణాలు వంటి ఆకర్షణీయమైన సౌకర్యాల సామీప్యత మరియు ప్రజా రవాణాకు ప్రాప్యత.
- ఈ సమాచారం చాలావరకు ఇంటర్నెట్ శోధనలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ వెబ్‌సైట్ల ద్వారా లభిస్తుంది. పొరుగువారికి అనుభూతిని పొందడానికి మీరు స్థానిక వార్తాపత్రికల ద్వారా కూడా చదవవచ్చు.
- మీరు పరిశోధన చేస్తున్న పొరుగు ప్రాంతాలను సందర్శించండి మరియు నడవండి. మీరు ఆ పరిసరాల్లో నివసించకపోతే, మీరు ఆ ప్రాంతాన్ని తెలుసుకోవడానికి ఇతర మార్గాలను కనుగొనవలసి ఉంటుంది. స్థానిక కాఫీ షాపులకు వెళ్లి, లైబ్రరీని సందర్శించండి మరియు సమీపంలోని బస్సు మరియు సబ్వే స్టాప్‌లను చూడండి. అక్కడ నివసించే వారి అనుభవాల గురించి మీకు ప్రశ్నలు ఉంటే పొరుగువారితో మాట్లాడటానికి సంకోచించకండి.
- అద్దెలు అక్కడ ఎంత ఖర్చవుతాయో తెలుసుకోవడానికి పొరుగున ఉన్న ప్రస్తుత అపార్ట్మెంట్ జాబితాలను శోధించండి. మీరు వసూలు చేయబోయేది ఆ పరిసరాల్లో అద్దెదారులు ఇప్పటికే చెల్లించే దానితో పోల్చదగినదా అని చూడండి. వర్గీకృత ప్రకటనలు మరియు ఆన్‌లైన్ అపార్ట్మెంట్ సెర్చ్ ఇంజన్లు మీకు పొరుగు ప్రాంతాలు మంచి ఆర్థికంగా సరిపోతాయా అని మీకు తెలియజేస్తాయి.
మీ ఆస్తిని కొనండి. మీరు ఏమి భరించగలరో మరియు మీరు ఎక్కడ భూస్వామి కావాలనుకుంటున్నారో నిర్ణయించిన తర్వాత, సమాచారం కొనుగోలు చేయండి. చాలా తొందరపడకండి మరియు మూసివేసే ముందు మీరు ఆస్తిని పూర్తిగా పరిశీలించారని నిర్ధారించుకోండి. మీ ఆర్థిక సలహాదారుని మరియు రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాదిని సంప్రదించడం మంచిది.
- అద్దె ఆస్తులను బ్యాంక్ నివాసాలకు భిన్నంగా పరిగణించవచ్చని గుర్తుంచుకోండి. మీరు పెద్ద డౌన్‌ పేమెంట్, ఎక్కువ పన్నులు మరియు ఫీజులు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది మరియు అద్దె ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ముందు మీరు పెద్ద ద్రవ పొదుపు పరిపుష్టిని కలిగి ఉండాలి.
- అద్దె ఆస్తులలో నైపుణ్యం కలిగిన రుణదాతతో మాట్లాడటం తెలివైన పని. ఈ ప్రక్రియ ద్వారా వారు మిమ్మల్ని నడిపించడంలో సహాయపడతారు.
- ఇంటి కొనుగోళ్లు సాగడానికి చాలా సమయం పడుతుందని గుర్తుంచుకోండి. మీ భవనం అద్దెదారుల కోసం సిద్ధంగా ఉండటానికి ముందు మీరు మరమ్మతులు మరియు శుభ్రపరచడం కూడా చేయవలసి ఉంటుంది. అద్దె ఆదాయం రావడానికి ముందు ఆ ప్రారంభ నెలల్లో మిమ్మల్ని చూడటానికి మీకు తగినంత అదనపు డబ్బు ఉందని నిర్ధారించుకోండి.
కాబోయే అద్దెదారులను తెలుసుకోండి. ఏదైనా కాబోయే అద్దెదారు మంచి క్రెడిట్ రేటింగ్, స్థిరమైన ఆదాయాన్ని కలిగి ఉన్నారని మరియు మీ అద్దెను సకాలంలో చెల్లించే అవకాశం ఉందని నిర్ధారించుకోండి. మీ అద్దెదారులు నమ్మదగినవారు మరియు స్థిరంగా ఉన్నారని నిర్ధారించుకోవడానికి అనువర్తన ప్రక్రియను ఉపయోగించండి. మీ అద్దెదారులకు లీజులు విచ్ఛిన్నం లేదా ఆస్తిని దెబ్బతీసే చరిత్ర లేదని నిర్ధారించడానికి మీరు నేపథ్య తనిఖీ సేవను కూడా ఉపయోగించవచ్చు.
- అద్దెదారులను పరిశీలించేటప్పుడు ఎల్లప్పుడూ రియల్ ఎస్టేట్ చట్టానికి కట్టుబడి ఉండండి. కాబోయే అద్దెదారు యొక్క నేపథ్యం గురించి అడగడానికి మీకు అనుమతించని కొన్ని ప్రశ్నలు ఉన్నాయని గుర్తుంచుకోండి. జాతి లేదా జాతి ఆధారంగా తొందరపాటు తీర్పులు ఇవ్వవద్దు: సంబంధిత ఆర్థిక వివరాలపై మాత్రమే శ్రద్ధ వహించండి.
మీ ఆస్తిని నిర్వహించండి. మీరు సులభమైతే, మీరు ఆస్తిని మీరే నిర్వహించవచ్చు. మీరు కాంట్రాక్టర్లను నియమించుకోవచ్చు లేదా మీ అద్దెదారులలో ఒకరిని ఆన్-సైట్ ప్రాపర్టీ మేనేజర్‌గా ఉపయోగించవచ్చు. మీ ఆస్తి మంచి మరమ్మత్తులో ఉందని మరియు కొత్త అద్దెదారులకు ఆకర్షణీయంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి. మీ ఆస్తి యొక్క ప్లంబింగ్, పైకప్పు, పునాది మరియు ఇన్సులేషన్ పై ప్రత్యేక శ్రద్ధ వహించండి మరియు అవసరమైతే మీ ఆస్తిని నవీకరించండి.
ప్రతి నెల మీ అద్దె ఆదాయాన్ని స్వీకరించండి. ప్రారంభంలో భూస్వామి కావడానికి చాలా పని అవసరం అయితే, అద్దె ఆదాయం మీ జీవితాంతం నిష్క్రియాత్మక ఆదాయానికి స్థిరమైన వనరుగా మారవచ్చు. మీరు మీ ఆస్తిని సాధారణ నిర్వహణలో ఉంచుకుంటే, మీరు ఆస్తి గురించి చింతిస్తూ ఎక్కువ సమయం గడపవలసిన అవసరం లేదు.
4 యొక్క విధానం 3: మీ ఆస్తులను మీ కోసం పని చేస్తుంది
మీ డబ్బును తెలివిగా పెట్టుబడి పెట్టండి. కొంతమంది డబ్బు సంపాదించడానికి ఉత్తమ మార్గం డబ్బు అని చెప్పారు. ఎందుకంటే, మీ డబ్బును అప్రయత్నంగా పెంచుకోవటానికి తెలివైన పెట్టుబడులు తరచుగా నిశ్చయమైన మార్గం. మీ డబ్బు కోసం పని చేయడానికి బదులుగా, మీ డబ్బు మీ కోసం పని చేయనివ్వండి.ఆదర్శవంతంగా మీరు మీ పెట్టుబడుల కోసం ప్రతి నెలా కొన్ని నిమిషాలు మాత్రమే ఖర్చు చేస్తారు మరియు మీ రాబడి భారీగా ఉండవచ్చు.
తక్కువ ఫీజు ఇండెక్స్ ఫండ్లలో పెట్టుబడి పెట్టండి. ఇండెక్స్ ఫండ్స్ మొత్తం స్టాక్ మార్కెట్‌ను ట్రాక్ చేస్తాయి. వారు ఫండ్ మేనేజర్ చేత చురుకుగా నిర్వహించబడరు, అంటే వారి ఫీజులు తక్కువగా ఉంటాయి. అవి స్వల్పకాలిక స్టాక్స్ కంటే తక్కువ రిస్క్ కలిగి ఉంటాయి. ఇండెక్స్ ఫండ్లపై రాబడి అదృష్ట స్వల్ప-అమ్మకం వలె భారీగా ఉండకపోవచ్చు, అవి ద్రవ్యోల్బణాన్ని కొట్టేస్తాయి. వారికి పెట్టుబడిదారుడి పని కూడా అవసరం లేదు.
- యు.ఎస్. బాండ్ మార్కెట్, అంతర్జాతీయ స్టాక్ మార్కెట్ మరియు యు.ఎస్. స్టాక్ మార్కెట్లను ట్రాక్ చేసే ఇండెక్స్ ఫండ్లను మీరు కొనుగోలు చేయవచ్చు. ఈ మూడు ఇండెక్స్ ఫండ్లలో మీ పోర్ట్‌ఫోలియోను సమతుల్యం చేసుకోవాలని చాలా మంది ఆర్థిక సలహాదారులు సిఫార్సు చేస్తున్నారు.
- వీటిని "సోమరితనం దస్త్రాలు" అని కూడా పిలుస్తారు, ఇది ఎక్కువ సంపాదించేటప్పుడు తక్కువ పని చేయాలనుకునేవారికి అనువైనది!
మీ పెట్టుబడులను ఆటోమేట్ చేయండి. ప్రతి నెల మీరు పెట్టుబడి పెట్టగలిగేదాన్ని నిర్ణయించండి మరియు ఆ లావాదేవీ చేయడానికి స్వయంచాలక కొనుగోళ్లను ఏర్పాటు చేయండి. మీరు ఆటోమేటిక్ చెల్లింపులను సెటప్ చేస్తే, మీరు మీ పెట్టుబడుల గురించి అస్సలు ఆలోచించాల్సిన అవసరం లేదు: మీ డబ్బు కేవలం పేరుకుపోతుంది.
- మీరు అందుకున్న ఏదైనా డివిడెండ్లను (లేదా లాభాలను) తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టాలనుకుంటున్నారా లేదా మీ డివిడెండ్లను మీకు నేరుగా చెల్లించాలనుకుంటున్నారా అని కూడా మీరు నిర్ణయించుకోవచ్చు. మీరు దీర్ఘకాలికంగా ఎక్కువ డబ్బు కావాలనుకుంటే, మీరు మీ డివిడెండ్లను తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టాలి. మీకు స్వల్పకాలికంలో ఎక్కువ నగదు అవసరమైతే, మీరు మీ డివిడెండ్లను నగదుగా స్వీకరించాలనుకోవచ్చు.
స్టాక్ మార్కెట్ పెరుగుదల మరియు పతనాలను విస్మరించండి. చాలా మంది ఇన్వెస్టర్లు స్టాక్ మార్కెట్ క్రాష్ సమయంలో భయపడతారు మరియు స్టాక్ మార్కెట్ పెరుగుదల సమయంలో అధిక ఆత్మవిశ్వాసం కలిగి ఉంటారు. అయితే, మీ ఆదాయాలు తక్కువ కొనడం మరియు అధికంగా అమ్మడం చాలా మంచిది. ఏదైనా స్టాక్ మార్కెట్ పెరుగుతుంది మరియు విశ్వాసంతో పడిపోతుంది. మీరు ఇండెక్స్ ఫండ్లలో పెట్టుబడులు పెట్టడం కొనసాగిస్తే, స్వల్పకాలిక నష్టాలు ఉన్నప్పటికీ మీరు ముందుకు వస్తారు. మీ డబ్బు మీ కోసం పని చేస్తూ ఉండటానికి అనుమతించండి, తద్వారా మీరు తక్కువ పని చేయవచ్చు.
అవాంఛిత వస్తువులను అమ్మండి. మీ వ్యర్థాలను విసిరే బదులు, మీ వస్తువులను నిధిగా ఉంచే వ్యక్తికి అమ్మడాన్ని మీరు పరిగణించాలి. మీరు డబ్బు సంపాదించే అదే సమయంలో మీ జీవన స్థలాన్ని శుభ్రపరిచే ప్రయోజనం మీకు ఉంటుంది. మీ వస్తువులను త్వరగా అమ్మడానికి కొన్ని సులభమైన మార్గాలు:
- వర్గీకృత ప్రకటనను ఉంచడం. మీరు విక్రయించదలిచిన వస్తువులను వివరించడానికి మీ స్థానిక వార్తాపత్రిక లేదా క్రెయిగ్స్ జాబితా వంటి ఆన్‌లైన్ క్లాసిఫైడ్స్ వెబ్‌సైట్‌ను ఉపయోగించవచ్చు.
- ఆన్‌లైన్ స్టోర్ ఏర్పాటు. ఈబే లేదా అమెజాన్ వంటి పెద్ద ఆన్‌లైన్ రిటైలర్ల ద్వారా మీరు ఉపయోగించిన పుస్తకాలు, మీ పాత బేస్ బాల్ కార్డ్ సేకరణ లేదా ఇకపై సరిపోని మీ దుస్తులు వంటి వస్తువులను అమ్మవచ్చు.
- మీ అవాంఛిత దుస్తులను సరుకుల దుకాణానికి తీసుకెళ్లడం. మీరు మంచి స్థితిలో డిజైనర్ వస్తువులను కలిగి ఉంటే, మీరు మీ స్థానిక సరుకుల దుకాణానికి శీఘ్ర పర్యటనతో కొన్ని బక్స్ చేయవచ్చు.
4 యొక్క 4 వ పద్ధతి: తక్కువ పని చేయడం మరియు మీ కార్యాలయంలో ఎక్కువ సంపాదించడం
పెంచడానికి అడగండి. ఎక్కువ సంపాదించడానికి సరళమైన మార్గం ఏమిటంటే మీ వేతన పెరుగుదల కోరడం. మీరు ఎందుకు ఎక్కువ సంపాదించాలి అనే మంచి కేసు చేయగలిగితే మీరు మరింత విజయవంతమవుతారు. సానుకూల పనితీరు సమీక్ష తర్వాత, మీరు గొప్ప క్లయింట్‌ను దిగిన తర్వాత, మీరు వేరే చోట ఉద్యోగ ఆఫర్ సంపాదించిన తర్వాత లేదా అదనపు ధృవీకరణ పొందిన తర్వాత పెంచమని అడగండి. మీ స్థాయిలో ఉన్న ఉద్యోగులు ఏమి సంపాదిస్తున్నారనే దాని గురించి మీ పరిశోధన చేయండి మరియు మీరు ఎంత ఎక్కువ డబ్బు అడుగుతారో తెలుసుకోవడానికి మీ పరిశోధనను ఉపయోగించండి.
- నమ్మకంగా మరియు వృత్తిపరంగా మాట్లాడండి. మీ గురించి అండర్ సెల్లింగ్ లేదా విన్నింగ్ మీ కేసుకు సహాయం చేయదు.
- మీ అభ్యర్థన తిరస్కరించబడితే ప్రణాళికను కలిగి ఉండండి. మీరు ఈ ఉద్యోగం నుండి దూరంగా నడవడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారో లేదో నిర్ణయించుకోండి మరియు బదులుగా మరొకదాన్ని తీసుకోండి. కాకపోతే, మీరు ప్రొఫెషనల్‌గా ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి.
ఉత్పాదకతను పెంచడానికి మీ పని షెడ్యూల్‌ను తిరిగి చర్చించండి. మీరు చాలా శక్తివంతం అయినప్పుడు మరియు మీరు మందగించినప్పుడు ట్రాక్ చేయండి. మీ షెడ్యూల్‌ను క్రమాన్ని మార్చండి, తద్వారా మీరు మీ కష్టమైన పనులను సరైన సమయాల్లో పూర్తి చేస్తారు. లౌకిక, సాధారణ పనులను చేయడానికి మీ రోజులోని నిదానమైన భాగాన్ని ఉపయోగించండి. ఇది పనిలో మరింత ఉత్పాదకంగా ఉండటానికి మీకు సహాయపడుతుంది మరియు తక్కువ గంటలు పని చేయగలదు.
ఒకే సమయంలో ఇలాంటి పనులను పూర్తి చేయండి. మీ పనులను బ్యాచ్ చేయడం వలన మీరు గాడిలో ఉండటానికి మరియు ప్రతి పనిని మరింత త్వరగా పూర్తి చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. మీ సమయాన్ని సమర్థవంతంగా మరియు సమర్ధవంతంగా రూపొందించండి మరియు ఒకే విధమైన పనులను ఒకేసారి చేయండి.
- ఉదాహరణకు, రోజంతా ఒకేసారి కాకుండా మీ ఇమెయిల్‌లను ఒకేసారి చూసుకోండి. చాలా గంటలు మీ ఇమెయిల్ ప్రత్యుత్తరాలను చెదరగొట్టడం మీ ఇతర పనుల నుండి మిమ్మల్ని దూరం చేస్తుంది.
మీకు తక్కువ గడువు ఇవ్వండి. వాయిదా వేయడాన్ని ఎదుర్కోవటానికి మరియు మీ పని గంటలను లెక్కించడానికి డెడ్‌లైన్స్ ఒక ప్రభావవంతమైన మార్గం. బాహ్య కారకాల ద్వారా విధించినప్పుడు గడువు తేదీలు మరింత ప్రభావవంతంగా ఉంటాయి. మీకు గట్టి కానీ వాస్తవిక గడువు ఇవ్వండి మరియు పనులను త్వరగా పూర్తి చేయడానికి ప్రయత్నించండి. మీరు పనిలో ఎంత సమర్థవంతంగా ఉంటారో, అంత త్వరగా మీరు రోజు ఇంటికి వెళ్ళవచ్చు.
సంఘం ప్రశ్నలు మరియు సమాధానాలు
చిట్కాలు
- ఏదైనా పెట్టుబడి పెట్టడానికి ముందు మీ పరిశోధన చేయండి. మీరు సరైన పని చేస్తున్నారని మీరు నమ్మకంగా ఉండటానికి తొందరపడి పనిచేయకుండా ప్రయత్నించండి.
- "పని" లేకుండా మీరు సంపాదించే డబ్బుకు కూడా మీ వంతు ప్రయత్నం అవసరమని తెలుసుకోండి. ఆహ్లాదకరమైన మరియు ఆహ్లాదకరమైనవి అని మీరు భావించే ఆదాయ ప్రవాహాలను నిర్మించడానికి ప్రయత్నించండి, తద్వారా అవి దుర్వినియోగం అనిపించవు.
హెచ్చరికలు
- అన్ని పెట్టుబడులు ఒకరకమైన నష్టాన్ని కలిగిస్తాయని గుర్తుంచుకోండి. ఏదైనా పెద్ద కొనుగోలు చేయడానికి ముందు మీరు ఎంత రిస్క్ తీసుకోవాలనుకుంటున్నారో నిర్ణయించుకోండి.
- మీ డబ్బు సంపాదించే పద్ధతిలో ఎల్లప్పుడూ చట్టాన్ని అనుసరించండి. చట్టాలు మీకు ఎలా వర్తిస్తాయో మీకు తెలియకపోతే అకౌంటెంట్ లేదా న్యాయవాదిని సంప్రదించండి.
- గెట్-రిచ్-శీఘ్ర పథకాలను మానుకోండి. వారు మీ డబ్బు సంపాదించడం కంటే మీకు డబ్బు ఖర్చు చేసే అవకాశం ఉంది.
- బహుళ-స్థాయి మార్కెటింగ్ (మీ బృందంలో చేరడానికి ఇతర అమ్మకందారులను నియమించడం ద్వారా మీరు డబ్బు సంపాదిస్తారు) లేదా ప్రత్యక్ష అమ్మకపు సంస్థలు (దీనిలో మీరు రిటైల్ వస్తువులను స్వతంత్ర అమ్మకందారుని, దుకాణానికి దూరంగా విక్రయిస్తారు) జాగ్రత్త వహించండి. కొన్ని ఇతరులకన్నా ఎక్కువ చట్టబద్ధమైనవి. మీరు ముందస్తుగా ఎక్కువ డబ్బు పెట్టుబడి పెట్టవలసిన అవసరం లేదని మరియు మీ కంపెనీ అమ్ముడుపోని సరుకులను తిరిగి కొనుగోలు చేయడానికి సిద్ధంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి. అమ్ముడుపోని వస్తువులకు బాగా ఆర్థిక జరిమానాలు ఉంటే అది పెద్ద ఎర్రజెండా.
